Costa Blanca Immobilien zum Verkauf

Der spanische Immobilienmarkt wird definitiv den 'brexit' überleben.

Der spanische Immobilienmarkt wird trotz des "Ja" der Briten beim Verlassen des Vereinigten Königreichs aus der EU stark bleiben.Residential demand in Spain will grow to over 470,000 homes in 2017, 15% more than in 2015, and the price will increase between 3% and 5% annually over the next two years.

Die Immobiliennachfrage in Spanien wird 2017 auf über 470.000 Wohnungen ansteigen, 15% mehr als 2015, und der Preis wird in den nächsten zwei Jahren jährlich zwischen 3% und 5% steigen.

Das Votum für den Brexit selbst beeinflusst den Kauf von Immobilien an der Küste durch britische Bürger, aber nicht genug, um das Nachfragewachstum zu dämpfen.

Die Abwertung des Pfundes, die die Immobilienpreise erhöht, und andere Faktoren, die den Kauf verhindern, da die Unsicherheit über den Zugang zu Gesundheitsversorgung und Renten sind Gründe, die die Nachfrage von Briten nach Ferienhäusern in Spanien verringern.

Aber der Exit ist kein unüberwindliches Hindernis für den Immobiliensektor. Käufer Großbritanniens machen 21% der Auslandsnachfrage aus, wobei es keinen Grund zu der Annahme gibt, dass die Bürger in Spanien nicht weiter einkaufen, insbesondere weil es aufgrund der Instabilität im Nahen Osten eines der sichersten Länder im gesamten Mittelmeerraum ist.

Die Käufe von Nicht-Residenten haben seit 2010 stetig zugenommen und sind im ersten Quartal 2016 um 24% gestiegen. Selbst wenn die Nachfrage nach Luxusimmobilien in London aufgrund des Brexit nachlässt, können wir eine Umverteilung des Investments auf Immobilien in Spanien beobachten.

Wachstums Gründe

Investoren setzen auf den Kauf von Immobilien in "prime" und konsolidierten Gebieten, wo das Angebot an neuen Wohnungen begrenzt ist. Weiterhin von einem Preisanstieg profitieren, der sich aus dem geringeren Angebot ergibt. Sie erwarten auch eine Rendite von über 3% über einen Zeitraum von drei bis fünf Jahren, laut Immobilienbericht von Bankinter.

Eine jährliche Erhöhung zwischen 3% und 5% im Preis des Wohnungsdecks. Dieser Anstieg wird von einer Erholung der Wohnnachfrage getragen, die Ende 2017 das Volumen von 470.000 Wohnungen übersteigen könnte, 15% mehr als 2015 und 5% mehr als die Schätzungen für 2016.

Darüber hinaus wurde die Promotoraktivität als Folge eines starken Wachstums der Baugenehmigungen reaktiviert und der Bestand auf 500.000 Immobilien reduziert.

Der spanische Immobilienmarkt erlebt seine besten Zeiten seit Beginn der Wirtschaftskrise. Im ersten Halbjahr stieg der Umsatz kumuliert um 16,4%, wie Punktdaten vom Nationalen Statistikinstitut (INE) zeigen.

Dieser Anstieg der Verkäufe, insbesondere der Transfer von gebrauchten Wohnungen, stieg im Juni um 24% und machte 82,1% des Verkaufs von Wohnungen in Spanien aus. Während der Verkauf von neuen Häusern im sechsten Monat des Jahres mit einer deutlich geringeren Rate von 2% wächst.

Complete Spanish Property, Costa Blanca Immobilien zum Verkauf.

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